扶桑ハイツ南太田

  • 神奈川県横浜市南区南太田二丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

24.7
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
3,499万円
68.9万円/㎡
相場
2,956万円
58.2万円/㎡
2,313
2,742
3,171
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,171万円
54.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
扶桑ハイツ南太田
3,499万円（68.9万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,499万円68.9万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2024/11/121,930万円51.1万円7階 37.8㎡ 2DK-
2024/11/021,980万円39.0万円5階 50.76㎡ 3DK西
2024/10/172,780万円53.7万円6階 51.75㎡ 2LDK南
2024/10/092,100万円41.4万円5階 50.76㎡ 3DK西
2024/09/112,880万円55.7万円6階 51.75㎡ 2LDK南
2024/09/102,798万円54.1万円5階 51.75㎡ 2LDK南東
2024/08/272,980万円57.6万円6階 51.75㎡ 2LDK南
2024/08/022,890万円55.8万円5階 51.75㎡ 2LDK南東
2024/05/193,090万円59.7万円6階 51.75㎡ 2LDK南東
2024/04/243,180万円61.4万円5階 51.75㎡ 2LDK南東
2024/02/032,300万円44.4万円6階 51.75㎡ 3LDK南
2023/12/162,200万円42.5万円5階 51.75㎡ 3DK南東
2023/12/042,499万円47.9万円5階 52.2㎡ 3DK南東
2023/11/242,300万円47.5万円6階 48.4㎡ 3LDK南
2023/02/181,290万円34.1万円7階 37.8㎡ 2DK西
2022/11/242,699万円51.7万円5階 52.2㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 3,499万円68.9万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/05/15ハートランド南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅2分 2,780万円52.2万円53.24㎡1R1階 / 5階建 -1989年36戸RC
2024/01/27シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅12分 3,180万円52.5万円60.55㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年68戸RC
2024/06/26NICアーバンハイム南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 3,490万円59.7万円58.5㎡3DK5階 / 7階建 南東1985年59戸RC
2023/05/20横浜・南太田ガーデンハウス
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 2,690万円62.4万円43.1㎡1LDK5階 / 6階建 南西1990年31戸RC
2025/06/09グレイス蒔田公園
横浜市南区宿町一丁目
南太田駅7分 2,980万円55.1万円54.06㎡2LDK4階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2023/12/28ポートハイム宮元町第1
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 3,290万円60.5万円54.34㎡3DK4階 / 10階建 南東1991年59戸RC
2024/10/21ライオンズマンション日枝町
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 2,998万円53.1万円56.49㎡2LDK3階 / 7階建 南東1985年34戸RC
2023/02/17ライオンズマンション井土ケ谷第7
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅6分 2,780万円53.7万円51.81㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年24戸RC
2022/03/03ライオンズマンション吉野町第3
横浜市南区吉野町五丁目
南太田駅2分 2,799万円55.4万円50.5㎡2LDK8階 / 8階建 南東1984年29戸SRC
2024/11/02フレックス吉野町
横浜市南区新川町五丁目
南太田駅9分 2,888万円58.1万円49.68㎡2DK3階 / 7階建 南1985年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は横浜市南区の平均と比較して15.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ南太田
所在地神奈川県横浜市南区南太田二丁目
交通京急本線南太田駅徒歩5分
築年月1986年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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