1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.2%
扶桑ハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
3,031万円
59.7万円/㎡
2,251
2,771
3,292
3,812
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,292万円
54.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
扶桑ハイツ南太田
3,499万円（68.9万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,499万円 | 68.9万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,930万円 | 51.1万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,100万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,798万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,890万円 | 55.8万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,090万円 | 59.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,300万円 | 44.4万円 | 6階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,200万円 | 42.5万円 | 5階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,499万円 | 47.9万円 | 5階 | 52.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/24 | 2,300万円 | 47.5万円 | 6階 | 48.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,499万円 | 68.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,880万円 | 56.9万円 | 50.61㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 3,199万円 | 54.2万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティフラッツ清水ヶ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅8分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/04 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,490万円 | 59.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/05 | 上大岡中里パーク・ホームズ 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/23 | NICEアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,780万円 | 59.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市南区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は横浜市南区の平均と比較して16.6%割高です。
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